Версия для слабовидящих
Официальный сайт органов местного самоуправления
Ичалковского муниципального района
Республики Мордовия

Что является индивидуальным жилым домом?

20.05.2021
О том, что является индивидуальным жилым домом, а что самовольной постройкой, рассказали специалисты Кадастровой палаты по Республике Мордовия. Бывают ситуации, когда дом признают самовольной постройкой и по суду принимается решение о его сносе. Это может быть из-за некорректных характеристик дома: неправильного назначения или лишнего этажа. Характеристики индивидуального жилого дома следующие:
1.Обособленность индивидуального жилого дома 
Дом должен быть отдельно стоящей постройкой. В этом состоит отличие индивидуального жилого дома от домов, расположенных блоками, и от многоуровневых квартир в многоквартирных домах. 
Все несущие конструкции в индивидуальном жилом доме предназначены только для него и не распространяются на другие здания. Стены и фундамент предназначены для одного дома. 
2.Назначение индивидуального жилого дома 
Жилищный кодекс присваивает дому назначение жилого, если он оснащен жилыми и дополнительными помещениями, которые предназначены для удовлетворения бытовых и других потребностей во время постоянного проживания в доме. 
3.Количество этажей индивидуального жилого дома
Дому присваивается статус “индивидуального жилого дома” только, если в нём не более трех надземных этажей. 
Например, дом с тремя жилыми надземными этажами и одним подземным подвальным этажом будет признан индивидуально-жилым. Дом с тремя жилыми надземными этажами и одним мансардным могут признать самовольной постройкой из-за несоответствия требованиям. Но каждая ситуация уникальна и требует подробного анализа

Возврат к списку

©
Администрация Ичалковского муниципального района
Республика Мордовия, 2010

Адрес: 431640, Республика Мордовия
с. Кемля, ул. Советская, д.62

Дизайн и разработка
ООО "Брендинговое агентство «Четвертый размер»"
8(83433)
3-01-86 номер телефона приемной и факс
Электронная почта: ich_administration@ichalki.e-mordovia.ru